Opis oferty

Jeśli szukasz mieszkania na Pradze i jesteś zmęczony/-na przekopywaniem tysiąca ofert, zapraszam do kontaktu!
Zajmuję się nieruchomościami na terenie Pragi chętnie pomogę Ci znaleźć wymarzone mieszkanie.

Zapraszam do kontaktu:

Grzegorz Nowakowski - 603 517 194

Przedstawiam rentowne 3 pokojowe mieszkanie na Gocławku.
Rozkładowe, dwustronne w cichej okolicy.
W 60 m2 mieszczą się 3 przestronne pokoje. Do mieszkania przynależy piwnica. Rewelacyjna inwestycja pod najem, jak i dla siebie. W 2028 powstanie metro w oddalone o 400 m od mieszkania.
Grunt w trakcie trakcie regulacji do tego momentu zakup za gotówkę.


LOKALIZACJA

Cicha okolica. Znakomite połączenie z resztą miasta.
Rondo Wiatraczna - 5 min. komunikacją
Centrum- 18 min. tramwajem.
Przystanek autobusowy/tramwajowy- 4 min.
Planowana stacja metra - 5 minut
Hipermarket - 8 min. spacerem.
Galeria Handlowa Promenada- 5 min. komunikacją.
Centrum Handlowe King Cross Praga - 7 minut spacerem
Park Znicza - 10 min. spacerem.

INWESTYCJA KAPITAŁU

Mieszkanie świetnie uchroni twój kapitał przed inflacją. Szacowany najem na poziomie ponad 2500 zł da stabilny przychód (ROI ok.4%). Za kilka lat powstanie III linia metra, która podniesie wartość tego mieszkania i okolicy.

INFRASTRUKTURA

Rewelacyjne miejsce do zamieszkania, zarówno przez osoby młode jak i starsze.
W pobliżu szkoły, przedszkola i żłobki.
Przychodnia, apteka.
Sklepy spożywcze, Hipermarkety, Zielona okolica

MIESZKANIE

Powierzchnia 60 m2, dwustronne, okna skierowane na stronę południową i zachodnią.
Okna plastikowe. Ściany wymagają malowania.

Mieszkanie składa się z salonu, sypialni, łazienki, WC, pokoju, holu.
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 2m2 oraz 1/4 schowka na piętrze (jeden regał o szerokości ok. 80 cm). Zabudowany balkon (loggia).

Do nieruchomości przynależy piwnica.

BUDYNEK

Blok punktowy, jedna klatka, 15 piętrowy z 1978 roku.
W ostatnich latach wykonano termomodernizację i nową elewację oraz wejścia do bloku. Wymienione zostały piony centralnego ogrzewania (podzielniki ciepła na grzejnikach w każdym pokoju), wyremontowano piony ciepłej i zimnej wody, instalację gazową, a pod koniec 2021 wykonano remont instalacji wentylacji, Obecnie trwa remont korytarzy i klatek schodowych (planowany termin zakończenia: luty 2022). Możliwość przejęcia miejsca na parkingu strzeżonym obok bloku lub parkowanie na ogólnodostępnych miejscach parkingowych obok bloku.


PARKING

Dla mieszkańców i gości liczne miejsca postojowe pod budynkiem.

KONTAKT

Zapraszam na prezentacje!

Grzegorz Nowakowski
grzegorz.nowakowski@vea.pl
603 517 194
Mieszkanie idealne pod inwestycje z potencjałem , serdecznie zapraszam na prezentację!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Informacje dodatkowe