Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowe przestronne i jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,83 m2 w świetnej lokalizacji na czwartym piętrze w budynku z 2015r. Lokalizacja na pograniczu dzielnic Ochota i Włochy, przy ul. Rakowskiej, Osiedle Nowy Raków. Mieszkanie w nowym budownictwie z szybkim dostępem do centrum Warszawy. W pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.

W bliskiej odległości od osiedla znajduje się Park Szczęśliwicki, Centrum handlowe Łopuszańska, przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja kolejowa. Na terenie osiedla dużo lokali usługowych np. sklepy spożywcze, warzywniak, piekarnia, cukiernia, fryzjer, weterynarz, stomatolog, restauracje, siłownia.

W skład mieszkania wchodzą :
- Salon z aneksem kuchennym [16,0 m2]
- Sypialnia [10,49 m2]
- Łazienka z WC [4,49 m2]
- Korytarz [5,85 m2]
Do mieszkania przynależy balkon na stronę południową [6,10 m2].

Na osobnej Księdze Wieczystej miejsce postojowe w parkingu podziemnym (w tej samej klatce, w której jest mieszkanie) płatne 35 000 zł. Do wykorzystanie wysoka komórka komórka lokatorska o powierzchni 2,51 m2 dodatkowo płatna 12 000 zł (posiada osobną Księgę Wieczystą). Opłata miesięczna do wspólnoty za miejsce postojowe 102,32 zł oraz komórkę lokatorską 20,53 zł.

W mieszkaniu wykonano nową zabudowę kuchenną (w 2019r.) oraz zabudowę szaf w przedpokoju (w 2020r.). Zabudowa w kuchni i przedpokoju systemowa z mebli kuchennych Ikea (bardzo trwała i wytrzymała na codzienne użytkowanie). W zabudowie kuchennej wyposażenie : płyta indukcyjna 2-palnikowa, zmywarka mała ekonomiczna, lodówka wolnostojąca szerokości 70cm (duża pojemność) z zamrażalnikiem w formie szuflad, blat kuchenny granitowy, zlew podwieszany z fragranitu. Wszystkie materiały i urządzenia są bardzo dobrej jakości. Zabudowa do pełnej wysokości pomieszczenia, bardzo pojemna. Dolna zabudowa wyposażona w wewnętrzne szuflady, co sprawia, że szafki są bardzo funkcjonalne i pojemne. Zabudowa szaf w przedpokoju, bardzo funkcjonalna, wyposażona w szuflady, przewidziane miejsce na odkurzacz, suszarki stojące na pranie, dużą walizkę na kółkach, ubrania wiszące długie i krótkie.

Mieszkanie zorientowane na stronę południową. W celu ograniczenia nagrzewania się pomieszczeń w okresie letnim w salonie oraz sypialni zamontowane zostały zewnętrzne żaluzje aluminiowe, sterowane naściennym sterownikiem. Dodatkowo w 2022r. zamontowana została klimatyzacja w salonie oraz sypialni.
W kwestii wyposażenia w cenie sprzedaży uwzględnione jest pozostawienie zabudowy kuchennej z AGD (wymienionym powyżej), zabudowy szafy w przedpokoju, szafa wnękowa w sypialni (montowana na wymiar przez stolarza) oraz wyposażenie łazienki (meble, armatura, biały montaż, pralka), klimatyzacja, żaluzje zewnętrzne, moskitiery i plisy wewnętrzne. Cena nie obejmuje oświetlenia, wiatraków podsufitowych, TV i mebli z salonu oraz sypialni.
Do bloku przynależy zamknięty plac zabaw na terenie pełnego zieleni dziedzińca oraz zadaszone miejsce ze stojakami na rowery.

Obecny czynsz za mieszkanie miesięcznie to około 492,32 zł (z opłatami za ogrzewanie i wodę - 2 osoby dorosłe).

Zapraszam na prezentację!

** O NAS **

VEA to zespół profesjonalistów. Specjalizujemy się w wyszukiwaniu nieruchomości inwestycyjnych, w doskonałych lokalizacjach w Warszawie.
Dzięki naszym wspólnym wysiłkom wyselekcjonowane oferty są zawsze aktualne i kompletne.

Mamy więcej interesujących ofert w tej okolicy, np. budynek obok, 44 m2 gotowe do zamieszkania.

Z przyjemnością przedstawię więcej szczegółów. Zapraszam do kontaktu!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego

Informacje dodatkowe