Opis oferty

Szanowni Państwo!

Przedstawiam piękny, słoneczny apartament o powierzchni 41,86 m2 położony na Grochowie, tuż obok Ronda Wiatraczna.

Wyjątkowe mieszkanie wykonane w standardzie Premium. Jeśli cenią sobie Państwo jakość oraz klimat to ta oferta jest skierowana właśnie do Państwa

Miejsce idealne do zamieszkania dla pary czy singla.

Oddalone jedynie 100m od planowanej III linii metra , jest wspaniałym pomysłem na długoterminową lokatę kapitału.

Apartament posiada uregulowaną sytuację prawna - grunty własnościowe, jest KW.

LOKALIZACJA

Fantastyczna lokalizacja, w świetnym punkcie komunikacyjnym.

Dojazd do ścisłego Centrum zajmuje ok. 15 min. tramwajem i 10 minut samochodem.
Dojście do przystanku tramwajowego i autobusowego zajmuje ok. 3 minut, skąd dojadą Państwo w każdą dzielnice miasta.
Na Politechnikę Warszawską oraz SWPS dojadą Państwo w 15 min. komunikacją.
Spacerkiem w 5 minut odwiedzimy CH Rondo Wiatraczna.

BUDYNEK

Budynek z 1939r. Odrestaurowany w modernistycznym zamyśle, zachowuję prostotę i elegancje.
(O czym można poczytać wpisując w wyszukiwarce frazę: "Szara piękność. Remont modernistycznej kamienicy z Warszawy")
Tak jak cała kamienica, klatki przeszły gruntowny remont oraz zostały wyposażone w windę.

INFRASTRUKTURA

Kolejnym atutem nieruchomości jest infrastruktura. W bezpośrednim sąsiedztwie są:
- szkoła, przedszkole, żłobki
- Centrum Handlowe Wiatraczna
- sklepy Auchan, Biedronka,
- siłownie
- szpital
- salony piękności
- barber/fryzjer
- parki

Doskonała lokalizacja do zamieszkania dla osób młodych planujących, bądź posiadających rodzinę, a także osób starszych.
Odnajdą się tutaj osoby lubiące aktywność fizyczną ze względu na liczne tereny spacerowe, siłownię, parki, centra fitness.

MIESZKANIE

Mieszkanie nowoczesne w odrestaurowanej przedwojennej kamienicy.
Wysokie sufity (aż 3 metry) sprawiają , że w mieszkaniu czuć dodatkową przestrzeń.
Okna skierowane na stronę północną.

SALON z aneksem i balkonem

ok. 23,5m² (ustawny prostokąt),
na podłodze deska dębowa,
trzyskrzydłowe drzwi balkonowe - wyjście na balkon,
wysoka do sufitu kuchnia w zabudowie - bardzo pojemna,
blat granitowy, inteligentna dotykowa bateria, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa.

SYPIALNIA:

Ok. 12m² (ustawny prostokąt),
Duże, trzyskrzydłowe okno,
Na podłodze dąb wędzony.

ŁAZIENKA

Ok. 3m²,
Kabina prysznicowa 100x80,
Postarzany, dębowy blat i nablatowa umywalka,
Nowoczesny piec gazowy w zabudowie,
Pralko - suszarka Samsung.

PRZEDPOKÓJ

Ok. 3,5m²,
miejsce na szafę w zabudowie do sufitu

CZYNSZ

Czynsz administracyjny ok. 450 zł, dodatkowo gaz w sezonie grzewczym ok. 200 zł (poza sezonem 35 zł)
ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec z zamkniętą komorą spalania. Termostat w sypialni umożliwia dowolne konfigurowanie temperatury (Nie będą Państwo zależni od sezonu grzewczego)

PARKING

Od ulicy Modrzewiowej znajdą Państwo ogrodzony parking do dyspozycji mieszkańców.

KONTAKT

Grzegorz Nowakowski
603 517 194
grzegorz.nowakowski@vea.pl

VEA to zespół profesjonalistów. Specjalizujemy się w wyszukiwaniu nieruchomości inwestycyjnych, w doskonałych lokalizacjach w Warszawie. Dzięki naszym wspólnym wysiłkom wyselekcjonowane oferty są zawsze aktualne i kompletne.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Informacje dodatkowe