Opis oferty

Oferuję na sprzedaż słoneczne 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie zlokalizowane w bloku z 2015 roku o pow. 46m2 w Warszawie, przy ul. Rakowskiej 9.

Niezaprzeczalnym atutem mieszkania, jest rozpościerający się z okien widok na jezioro, który odróżnia tę nieruchomość od innych dostępnych na rynku. Takie mieszkania są obecnie rarytasem na rynku nieruchomości. Blok położony jest w cichej uliczce, na osiedlu cechującym się kameralną zabudową i doskonałą infrastrukturą, którą zapewniają liczne sklepy, restauracje i lokale usługowe.

Mieszkanie przeszło generalny remont i została odświeżone przed sprzedażą. Wykończone z wysokiej jakości materiałów. Na podłodze w łazience, kuchni i przedpokoju został położony gres. W sypialni i salonie panele marki Quick Step o najwyższej klasie ścieralności.

Ogromną zaletą mieszkania jest praktyczna, w pełni wyposażona kuchnia, wykończona w jasnej, ponadczasowej kolorystyce. Zabudowa kuchenna z systemem Bloom została zaprojektowana, jak również wykonane na zamówienie przez zakład stolarski w myśl stworzenia praktycznej przestrzeni do przechowywania. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD znanych, wiodących marek (lodówka marki Samsung, piekarnik Elektrolux, zmywarka Bosch, pralka w zabudowie).

Oświetlenie salonu pełni rolę zarówno praktyczną jak i estetyczną, która pozwala zbudować odpowiednią atmosferę i cieszyć się wyjątkowym klimatem wnętrza. Podwieszane sufity, optycznie powiększają mieszkanie i podkreślają charakter pomieszczeń. W salonie został zamontowany również kaloryfer dekoracyjny.

Łazienka z wanną została utrzymana w jasnej kolorystyce, która optycznie powiększa pomieszczenie, ale również daje poczucie czystości.


Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Składa się ono z:

- salonu (16,23 m2)

- sypialni (11,04 m2)

- widnej kuchni ( 8,11 m2)

- łazienki (4,5 m2)

- przedpokoju (6,03 m2)

-balkonu


**GŁÓWNE ZALETY MIESZKANIA**

- Bardzo zadbany budynek z 2015 roku
- Ekspozcja północno-zachodnia sprawia, że lokal jest widny i bardzo słoneczny.
- Widna kuchnia z widokiem na jezioro wyposażona w sprzęt AGD wiodących marek
- Gres
- Dwie duże szafy w zabudowie
- Duży balkon


** LOKALIZACJA **

Położenie osiedla gwarantuje sprawną komunikację (pociągi Kolei Mazowieckich, SKM i WKD pozwalają dojechać do centrum w ciągu 10-15 minut) – stacja kolejowa Aleje Jerozolimskie znajduje się 4 minuty od osiedla tak samo jak przystanki autobusowe.


* Targowisko Bakalarska (500m)
* Centra handlowe: Blue City, Reduta, Galeria Łopuszańska 22 (300m)
* Stacja kolejowa Aleje Jerozolimskie - 4 min od osiedla
* Piekarnie: SPC Lubaszka
* Liczne przystanki autobusowe
* Bliskość Alej Jerozolimskich, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, zapewnia także dogodny wyjazd z miasta.
* Liczne sklepy i restauracje
* Placówki Edukacyjne
* Siłownie
* Obiekty rekreacyjne
* Cenione ośrodki opieki medycznej
* Żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe.
* Liczne sklepy spożywcze: Lidl, Biedronka (300m), Aldi, Żabka (10m), Carrefour (50m),
* Park Szczęśliwicki: 2 km


** CO POWINIENEŚ WIEDZIEĆ **
- Miejsce postojowe dodatkowo płatne 40 000zł brutto (nieobligatoryjne)
- Komórka Lokatorska (o pow. 4 m2) - obligatoryjnie dodatkowo płatna 20 000 zł brutto
- Czynsz administracyjny 500 PLN zawierający zaliczkę na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, miejsce parkingowe + prąd wg wskazań licznika.

Skontaktuj się ze mną w celu umówienia prezentacji - tel. 727 035 525

VEA to zespół profesjonalistów. Specjalizujemy się w wyszukiwaniu nieruchomości inwestycyjnych, w doskonałych lokalizacjach w Warszawie. Dzięki naszym wspólnym wysiłkom wyselekcjonowane oferty są zawsze aktualne i kompletne.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego

Informacje dodatkowe